Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e privacidade: casa duplex com 180 m² de lote e 200 m² de área construída, localizada em um dos bairros mais valorizados de Sete Lagoas. O imóvel se destaca pela sua estrutura totalmente independente, desde a fundação até o telhado, além de contar com isolamento acústico entre divisas, garantindo mais tranquilidade para você e sua família. A casa possui acabamento de alto padrão, com fachada revestida, projeto luminotécnico executado, tetos com rebaixamento em gesso e cortineiros, além de bancadas em granito e metais e louças das marcas Deca e Docol. Os ambientes foram planejados para oferecer integração, luminosidade e ventilação natural, com amplas esquadrias e design moderno. Conta ainda com diversos diferenciais: 2 caixas d?água com capacidade total de 2.000 litros Pré-disposição para aquecimento solar Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos Pré-disposição para spar (água, esgoto e energia) Gás canalizado Área gourmet com churrasqueira integrada à sala e cozinha Distribuição dos ambientes: 1º Pavimento: 2 vagas de garagem Entrada social com interfone Corredor de acesso independente Ampla área de serviço Lavabo de apoio Cômodo versátil (ideal para escritório, depósito ou despensa) Acesso à escada interna 2º Pavimento: Sala ampla para dois ambientes Cozinha integrada com possibilidade de conexão total ao espaço gourmet Área gourmet com churrasqueira Lavabo externo Área externa com ducha e espaço preparado para spa 2 quartos sociais Banheiro social 1 suíte com varanda e vista definitiva Valor: R$ 970.000,00 Um imóvel completo, ideal para quem valoriza qualidade construtiva, conforto e um projeto moderno e funcional.